收购万大算是方案A，极大可能失败，所以还要制定B计划。 陆恒和高管团队开了两天会，敲定各部门人选，由他去接触老王洽谈收购，如果能成那就简单了，将来万大直接改名恒创广场，不改名也行，到时候把陆恒先前提出的那套方案照搬过去。 谈不成就B计划，收购别的公司自力更生。 将来万大要走的路和陆恒走的有些相似，那就是最大竞争对手了。 恒创集团很快行动起来，陆恒在第二天便前往京城拜访老王。 王聪聪突然给陆恒打来电话，询问道：“陆恒，你要去见我家老爷子？” “你怎么知道的，你爸和你说的啊？”陆恒疑惑道。 这次可没有直接发出收购要约，而是私下拜访约见，万大也还没上市，收购只能和股东洽谈。 王聪聪说道：“是啊我在京城家里呢，老爷子今晚说起你要来见他，不过也不知道你什么目的，我帮他问问，难道是为了超市的事儿？” 最近恒创在地产方面的动作挺大，已经收购了好几家地产公司。 王剑林也摸不准陆恒是什么路数，距离上次见面已经过去很久了，因为王聪聪和陆恒的关系正式见面前，这才让王聪聪试探一下。 陆恒也没打算隐瞒，笑道：“我准备收购你爸的公司，明天就去京城详谈，你提前告诉他一声也行。” 有些收购都是瞒着大股东，悄悄吸纳股份，最后把创始人踢出去，但万大不能用这个方法。 因为最大的股东就是大老王，足足超过65%。 只要说服老王加入恒创，万大也就属于恒创了。 王聪聪实在没想到陆恒竟然是想收购他家的公司，张张嘴想说什么，最后还是没说出来。 好半天才回道：“好吧，我会转告他的，这要是你能说服我爸，那我好日子就来了啊。” “呵呵那肯定的，要是能完成收购，你们家族保守能拿到几百亿现金，到时候你让你爸给你多投资点，5亿创业资金太少了，起码50亿100亿才够啊。” “你用这笔钱，去搞直播，搞网红，再搞家娱乐公司，巴适的很。” “就我上次跟你说的，你专心搞文娱、游戏，这是未来的风口，将来是网红时代，你早点进场，比地产还赚钱哦。”陆恒笑道。 其实收购万大，自然是不需要2000亿的，随着资料收集，陆恒已经确切知道万大总资产和负债。 他们的负债已经高达90%，在这种情况下，他们还在激进扩张，把国内贷款的钱，转到国外收购院线，酒店。 可以说完全是在走钢丝。 现在万大大概净资产2000亿，负债1800亿，那收购的价格也是按照净资产、品牌价值、每年盈利等等来计算的。 根据恒创集团专业团队评估，去年万大盈利五六十亿，现在地产行情又很好，万大处于高速发展期，陆恒如果收购，溢价可能要翻好几倍才有可能。 也就是说本来抛开负债的价值200亿左右，考虑到别人每年的盈利，起码要两三倍溢价才能打动王剑林。 陆恒也准备了最高价格，那就是溢价三倍，600亿去收购。 花600亿，最后陆恒拿到的其实是一家负债1800亿，净资产200亿左右，总资产2000亿的集团。 要是有600亿现金，其实再做一家2000亿的地产集团也不难。 就是需要的时间太久了，而且要把一家地产集团做到这么大，需要很多关系人脉。 现在给老王600亿，让他重新做个万大出来，也没那么简单。 当然了陆恒要是以现在的时间节点，花600亿拥有万大，自然也是不亏的，毕竟地价一直在涨，万大集团还掌握了很多地皮，这些地皮慢慢升值，还有广场也在升值，过个两三年即便万大没什么发展。 净资产都会超过600亿。 陆恒现在收购就是用现金换时间，换资源早点落实恒创的大计划罢了。 和王聪聪闲聊了一会，将收购的意思说清楚后，就等着明天看老王什么态度了。 陆恒还特地让王聪聪做内应，待会肯定会接到他电话。 没过几小时，王聪聪果然打过来了。 “怎么样，你爸怎么说？”陆恒问道。 王聪聪回道：“还能怎么说，他肯定是不想卖的嘛，都是他一番心血，他还有很多计划想要去实现，我爸说了，他还想将来建四五百个万大广场，全华国大中型城市都能看到我们家的广场酒店。” “将来还要走出国门，去海外呢。” “已经在布局了，我估计你明天见了他也很难说服他。” 大概态度陆恒是知道了，不过也不是毫无机会，毕竟陆恒收购万大后，地产这块恒创也没有擅长的高管，到时候也不会把老王踢走。 陆恒手里的筹码还是有不少的。 除了给出管理岗位，让老王进入恒创集团，负责地产事业，还有就是现金收购。