第323章 银行借贷的行业内幕(1 / 1)

「我这是借来的车,连司机也是,这样也能加入梅赛德斯大家庭吗?」

在宋时微面前,陈着并不隐瞒说出车辆的真实来源。

宋时微没有很惊讶,她早上听说的时候,就猜到应该是借的。

不过让她费解的是,陈着今天为什麽又要用车,还特意开去了学校。

这样的话,岂不是坐实了那些纷纷扰扰的传闻?

两人也没有立刻走进星巴克,而是站在外面聊了起来。

二月初的广州中午,天气不冷不热阳光被层层叠叠的树叶过滤,漏到两人身上变成了淡淡的丶圆圆的丶轻轻摇曳的光晕。

宋时微本来穿了一件白色的耐克卫衣,现在看起来就好像穿着一件运动款碎花长袖。

两人一个帅气温和,手里还拿着课本;

一个漂亮闲适,清冷的神情上带着淡淡的温婉。

树荫下闲聊的这一幕,落在别人眼里,可能就是青春小说里描绘俊男美女恋爱时的真实画面吧。

「我是这样想的。」

面对sweet姐的疑问,陈着应该也是早就深思熟虑过了,所以不假思索的说道:

「现在这个情况有些骑虎难下,感觉大家已经认定这辆车是我的,不管怎麽解释都没有用。」

「我如果坚持否定,很可能会对自己与公司的名声造成一定程度的负面影响「公司以后也会有各种各样的接待和商务洽谈,也确实需要一辆车。」

「另外,从同学们的反应里可以得知,一辆上档次的轿车还是挺能加分的「所以——

陈着看向宋时微,意思已经很明显了。

「打算弄假成真?」

宋时微目光一凝。

陈着点点头。

宋时微轻眉头,她自然知道,一家公司没有商务用车是不行的,所以她也赞成溯回科技购置一辆轿车。

但是,有必要这麽贵吗?

陈着现在的总资产也不过才300万到400万的样子,买完S600他还有闲钱做其他事情?

这不是陈着一贯以来的行事作风,难不成-——

「你打算收了这辆二手车?」

宋时微突然问道。

二手车无疑是个很好的选择,既能充面子又能装排场,而且价格比新车要便宜不少。

如果从朋友那里购车,指不定还能再优惠一点。

「二手?」

陈着笑了笑,宋校花这次没有猜对。

「我打算买新车。」

陈着神情一敛,正色说道。

宋时微没说话,明亮的双眸如同茶色的玻璃珠,平静的看向陈着,等着他的解释。

陈着不是那种花未来的钱,享受现在的人。

「你知道当前房地产企业的运作模式吗?』

陈着没有直接解释,而是突然把话题扯到了另一个地方。

宋时微知道陈着应该是意有所指,但是她对房地产那一块确实不太清楚,于是摇了摇头。

白嫩嫩的美人脸蛋也跟着摇晃,如果不是这里人多,陈着倒是挺想伸手捏一下的。

「他们先通过招标拿地,比如说那块地价值20个亿,地产集团招标拿到手以后,并没有付款,而是转手抵押给了银行。」

陈着眼神里有些讽刺:「因为内部早就疏通好关系,抵押金额一般不会低于拿地价,所以对于地产集团来说,相当于没花一分钱就拿到某块地了。」

「等到盖好了房子,通过预售楼盘收回了资金,先把银行的抵押贷款还掉。」

陈着幽幽的说道:「剩下来那些,就是净赚的了。」

「这样的嘛—」

宋时微还是第一次听到这种行业内幕。

毕竟才2008年,算是地产行业里的绝密新闻了。

从金融学角度来讲,这就相当于0成本撬动了未来几十亿乃至上百亿的楼盘,

空手套白狼的极致玩法,而且并没有违反相关法律。

或者这样说,这条空子,似乎是特意留给有关系的人来钻的。

十五年后的地产公司为什麽容易爆雷,那是因为房子卖不出去导致资金炼断裂,还不起银行贷款了。

不过听到这里,聪明的是sweet姐也知道陈着的意思了。

他是打算买一辆崭新的奔驰S600,然后也转手抵押给银行。

这样的话就相当于买车钱至少能拿回一大半,甚至是全部。

然后,一边使用新车,一边只需要还些低微的抵押利息。

等赚到钱了,在合同到期前一次性还完就行了。

对于宋时微这种商学院金融专业的学生来说,她是从没想过不还贷款的,

首先,这是违法行为。

其次,自古以来都是有借有还,哪家好人借钱后为了赖掉,打算跑路去国外啊.jpg狗头。

当然陈着也没想过不还钱,甚至他的逻辑就是:

与其借给那些以后还不上的企业,最终不得不成为一笔烂帐。

不如借给我,我陈某人党性深,觉悟强,而且魔下的项目前途一片光明。

绝对能够按时连本带利的还帐,促进国家的GDP和经济内循环的蓬勃发展。

宋时微只觉得这种借贷方式需要深厚的银行关系为依托,陈着有这方面的人脉吗?

不过对于这一点,陈着显然不愿意多谈了,毕竟这是在马路边,隔墙有耳的事情时有发生。

晨行郑文龙师兄那条线又比较重要,所以得非常谨慎的对待。

总之陈着就是表达这个意思,既然同学们都觉得我陈总应该有300万的座驾。

好吧,那我很快就真的有了。

车的事情暂时就到此为止,既然陈着有自己的计划,宋时微也没有继续多问。

S600对其他人来说比较稀有,但是对宋校花来说,家里就有一台随时能坐。

接下来陈着开始打听,宋时微与杭州那家3D动画制作公司的谈判过程。

为什麽没有实现既定目标?

「感觉—他们对我与从妮有些轻视。」

宋时微眉目间有一点点不开心的说道。

她在陈着面前,越来越多无意识的展露出个人情绪了。

陈着往星巴克里面望了望,一张堆满资料和笔记本的小圆桌上。

除了从妮以外,还有两男一女三个人。

他们也透过玻璃窗,正向自己望来。

陈着脸上挂着和和气气的微笑,露出一排洁白的牙齿。

放在2024年,就有点像那种人畜无害,并且带着夹子音的小受男大学生的模样。

「因为你们的年纪和身份?」

陈着问着宋时微。

天宋时微也没想到,之前在电话里客客气气的三个人,在知道自己年龄与大一学生的身份后,言语之间虽然还是比较恭敬。

但是,再没有之前的那种敬畏感了,并且在融资条件上,他们也坚持没有再退步。

这让宋时微有点小小的沮丧。

谈判,也一度陷入了僵持。

正巧这时,陈着过来了。

(今晚还有一章。)

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